Rosnące ceny prądu i gazu, a także coraz większa świadomość ekologiczna inwestorów sprawiają, że podczas planowania budowy własnych czterech kątów, na pierwszy plan wysuwa się kwestia zapotrzebowania na energię. Wybierając technologię i standard budynku, z pewnością wielokrotnie spotkałeś się z terminami takimi jak „dom energooszczędny” oraz „dom pasywny”. Choć w powszechnym dyskursie pojęcia te często bywają używane zamiennie, w rzeczywistości inżynieryjnej i prawnej oznaczają one zupełnie odmienne standardy.
Jako specjaliści z firmy MDDOM domy z drewna, zajmujący się projektowaniem i realizacją nowoczesnych domów szkieletowych w całej Polsce, pragniemy precyzyjnie wyjaśnić, czym różnią się te dwa pojęcia. Zrozumienie tych różnic pozwoli Ci podjąć świadomą decyzję, która zaważy na Twoich finansach przez kolejne dziesięciolecia.
Czego wymaga od nas Prawo Budowlane?
Zanim przejdziemy do różnic technicznych, warto spojrzeć na obowiązujące przepisy. Współczesne prawo nie pozostawia inwestorom pełnej dowolności w kwestii marnowania energii. Zgodnie z ustawą, obiekt budowlany jako całość oraz jego poszczególne części, wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób określony w przepisach, w tym techniczno-budowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniając: spełnienie podstawowych wymagań dotyczących obiektów budowlanych (…) dotyczących: oszczędności energii i izolacyjności cieplnej.
Prawodawca idzie jednak o krok dalej w stronę ekologii. Ustawa wskazuje, że w nowych budynkach oraz istniejących budynkach poddawanych przebudowie lub przedsięwzięciu służącemu poprawie efektywności energetycznej, zaleca się stosowanie urządzeń wykorzystujących energię wytworzoną z odnawialnych źródeł energii oraz umożliwiających wytwarzanie energii z takich źródeł, a także technologie mające na celu budowę budynków o wysokiej charakterystyce energetycznej. Zarówno domy energooszczędne, jak i pasywne, idealnie realizują te ustawowe postulaty, choć robią to w różnym stopniu.
Dom energooszczędny – solidny standard na nowe czasy
Dom energooszczędny to obecnie punkt wyjścia dla nowoczesnego budownictwa. Od momentu wejścia w życie restrykcyjnych warunków technicznych (tzw. standard WT 2021), każdy nowo budowany dom w Polsce musi charakteryzować się określoną izolacyjnością przegród oraz niskim wskaźnikiem zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP).
W praktyce dom energooszczędny to budynek, w którym roczne zapotrzebowanie na energię do ogrzewania wynosi zazwyczaj od 30 do 50 kWh na metr kwadratowy. Co to oznacza dla Ciebie?
-
Bardzo dobra izolacja: Budynek posiada grubszą warstwę ocieplenia w ścianach, dachu i podłogach w porównaniu do standardów sprzed dekady.
-
Wysokiej klasy okna: Stosuje się okna trzyszybowe o niskim współczynniku przenikania ciepła.
-
Ogrzewanie: Najczęściej opiera się na nowoczesnych urządzeniach, takich jak pompy ciepła czy kotły kondensacyjne, wspomaganych rekuperacją (choć ta ostatnia nie zawsze jest tu warunkiem koniecznym, jest wysoce zalecana).
Domy w technologii szkieletowej, budowane przez MDDOM, w swoim bazowym standardzie bez problemu osiągają, a wręcz przewyższają, parametry domu energooszczędnego.
Dom pasywny – technologiczna perfekcja i minimalizm grzewczy
Dom pasywny to krok znacznie dalej. To koncepcja architektoniczna i inżynieryjna, w której budynek ma być tak doskonale zaizolowany i przemyślany, aby roczne zapotrzebowanie na energię do ogrzewania nie przekraczało 15 kWh na metr kwadratowy. W praktyce oznacza to, że taki dom nie potrzebuje tradycyjnego, aktywnego systemu grzewczego (np. grzejników w każdym pokoju czy gęstej siatki ogrzewania podłogowego).
Kluczowe filary domu pasywnego to:
-
Ekstremalna szczelność i ocieplenie: Izolacja ścian, dachu i płyty fundamentowej jest znacznie grubsza niż w domu energooszczędnym. Budynek przypomina idealnie uszczelniony termos.
-
Darmowe zyski ciepła: Dom pasywny jest zorientowany na południe. Duże przeszklenia od strony słonecznej “łapią” energię słoneczną, a minimalna ilość okien od północy zapobiega ucieczce ciepła. Ponadto, budynek wykorzystuje ciepło emitowane przez samych mieszkańców i urządzenia domowe.
-
Obowiązkowa rekuperacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła to absolutne serce domu pasywnego. Bez niej ten standard nie ma prawa istnieć, ponieważ tradycyjne wietrzenie grawitacyjne wypuściłoby całe cenne ciepło.
-
Prosta bryła: Domy pasywne najczęściej przybierają formę nowoczesnej stodoły z dachem dwuspadowym lub płaskim. Unika się lukarn, balkonów czy wykuszy, które stanowią potencjalne mostki termiczne.
Co wybrać? Podsumowanie kosztów i zysków
Zasadnicza różnica między tymi rozwiązaniami sprowadza się do proporcji między kosztami inwestycyjnymi a późniejszą eksploatacją. Budowa certyfikowanego domu pasywnego jest droższa od domu energooszczędnego (zwykle o kilkanaście procent) ze względu na konieczność użycia droższych komponentów, grubszych warstw ocieplenia i precyzyjnego niwelowania najmniejszych mostków termicznych. Zyskiem są jednak rachunki za ogrzewanie sprowadzone niemal do zera.
Z kolei dom energooszczędny w technologii szkieletowej drewnianej to doskonały kompromis. Koszty jego budowy są niezwykle atrakcyjne, a rachunki i tak pozostają drastycznie niższe niż w przypadku budynków murowanych starego typu. Wyposażając dom energooszczędny w panele fotowoltaiczne i pompę ciepła, stajesz się praktycznie samowystarczalny.
W MDDOM domy z drewna (siedziba: Wodzisław Śląski, działamy w całej Polsce) doskonale wiemy, jak zoptymalizować projekt, aby idealnie odpowiadał on Twojemu budżetowi i oczekiwaniom eksploatacyjnym. Zapraszamy na naszą stronę mddom.pl – skontaktuj się z nami, a pomożemy Ci zdecydować, czy w Twoim przypadku lepiej sprawdzi się solidny dom energooszczędny, czy innowacyjny dom pasywny!