Pytania i odpowiedzi
Ile kosztuje dom szkieletowy w 2026 roku?
Dom szkieletowy gotowy do zamieszkania kosztuje orientacyjnie 4500 – 6500 zł za metr kwadratowy. Ostateczna kwota zależy od metrażu, kształtu bryły, projektu, warunków na działce i wybranych instalacji. Dokładną wycenę przygotowujemy po analizie konkretnego projektu.
Jaka jest cena domu szkieletowego za metr kwadratowy?
Orientacyjne stawki rynkowe na 2026 rok to ok. 2000 – 3000 zł/m² za stan surowy otwarty, 2800 – 3800 zł/m² za stan surowy zamknięty i 3500 – 4800 zł/m² za stan deweloperski. Dom gotowy do zamieszkania to ok. 4500 – 6500 zł/m².
Czy dom szkieletowy jest tańszy od murowanego?
Koszt budowy w obu technologiach bywa porównywalny, a często dom szkieletowy wychodzi korzystniej. Lekka konstrukcja obniża koszt fundamentu, krótszy czas budowy ogranicza wydatki, a dobra izolacyjność przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie przez cały okres użytkowania.
Ile trwa budowa domu szkieletowego?
Cała budowa trwa zwykle około 3 – 4 miesięcy. Ściany i stropy prefabrykujemy we własnej hali, dlatego od ich dostarczenia na plac budowy do stanu surowego otwartego mija zazwyczaj około 1 – 2 tygodni. Czas zależy też od pogody i wielkości domu.
Czy dom szkieletowy można budować zimą?
Tak. Poza wykonaniem płyty fundamentowej dom szkieletowy nie wymaga prac mokrych, takich jak murowanie czy betonowanie, które można prowadzić tylko w dodatniej temperaturze. Dzięki temu konstrukcję można montować także w chłodniejszych miesiącach.
Jakie drewno wykorzystujecie do budowy konstrukcji?
Używamy drewna iglastego klasy C24, suszonego komorowo i struganego czterostronnie, o wilgotności 16 – 18%. Często sprowadzamy je z krajów o rozwiniętym budownictwie szkieletowym. Słupki o przekroju 45×145 mm rozstawiamy co 40 – 45 cm, w tzw. technologii szkieletowej ciężkiej.
Jaką gwarancję dajecie na dom szkieletowy?
Na wykonaną przez nas konstrukcję udzielamy 30 lat gwarancji.
Co obejmuje budowa domu do stanu deweloperskiego?
Stan deweloperski obejmuje płytę fundamentową, konstrukcję z dachem, elewację, okna i drzwi zewnętrzne, a także ocieplenie wnętrza wełną, ściany z płyt g-k wykończone gładzią, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Po stronie inwestora zostają m.in. malowanie, podłogi, drzwi wewnętrzne, biały montaż i przyłącza. Pełny zakres opisujemy w ofercie.
Czy mogę zamówić tylko wybrany etap budowy, np. stan surowy?
Tak. Oprócz budowy do stanu deweloperskiego możemy wykonać tylko stan surowy otwarty, tylko stan surowy zamknięty albo wariant bez płyty fundamentowej.
Czy budujecie według indywidualnych projektów?
Tak. Możesz wybrać projekt z naszego katalogu albo przesłać własny. Pomagamy też w przygotowaniu projektu, załatwieniu formalności i uzyskaniu pozwolenia na budowę.
Czy dom szkieletowy jest energooszczędny i ile kosztuje jego ogrzewanie?
Dom szkieletowy dobrze trzyma ciepło dzięki grubej izolacji: 15 cm wełny fasadowej na elewacji, 15 cm wełny między słupkami oraz 25 cm w stropie i dachu. Koszt ogrzewania zależy od metrażu i źródła ciepła, ale dzięki dobrej izolacyjności jest zwykle niższy niż w domu murowanym. Na życzenie montujemy też pompę ciepła, rekuperację i fotowoltaikę
Czym różni się dom szkieletowy od domu modułowego?
Obie technologie opierają się na prefabrykacji, ale w inny sposób. Dom modułowy składa się z gotowych brył przywożonych na działkę, a dom szkieletowy montuje się na miejscu z przygotowanych wcześniej elementów ścian i stropów. Dzięki temu dom szkieletowy daje większą swobodę w projektowaniu układu i bryły budynku.