Realizacja indywidualna – Otwock

Nowoczesny dom jednorodzinny o klasycznej bryle z użytkowym poddaszem, zaprojektowany z myślą o rodzinie poszukującej funkcjonalnego układu pomieszczeń i ekonomicznej powierzchni zabudowy. Budynek wyróżnia się prostą, elegancką architekturą, dwuspadowym dachem .Realizacja została wykonana w Otwocku.

Parametry budynku

• Powierzchnia użytkowa: 91,9 m²
• Powierzchnia po podłodze: 99,2 m²
• Liczba pokoi: 4
• Liczba łazienek: 2
• Technologia: szkielet drewniany
• Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 40°

Układ pomieszczeń

Parter – 49,9 m²

Strefa dzienna została zaprojektowana z naciskiem na wygodę codziennego użytkowania. Wejście prowadzi przez praktyczny wiatrołap do centralnie zlokalizowanej komunikacji. Od strony ogrodu znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem na taras. Obok zaplanowano funkcjonalną kuchnię. Program parteru uzupełnia dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, łazienka oraz pomieszczenie techniczne.

Powierzchnie pomieszczeń parteru:

• Wiatrołap – 2,6 m²
• WC – 3,2 m²
• Komunikacja – 6,1 m²
• Pokój – 8,5 m²
• Salon + jadalnia – 20,1 m²
• Kuchnia – 6,1 m²
• Pomieszczenie techniczne – 3,3 m²

Poddasze – 42,0 m² powierzchni użytkowej / 49,3 m² po podłodze

Na poddaszu znajduje się komfortowa strefa nocna. Zaprojektowano trzy ustawne sypialnie oraz przestronną łazienkę. Komunikacja została ograniczona do niezbędnego minimum, dzięki czemu maksymalnie wykorzystano dostępną powierzchnię użytkową. Dodatkowym atutem jest dostęp do niewielkiego strychu przeznaczonego na przechowywanie.

Powierzchnie pomieszczeń poddasza:

• Komunikacja – 5,8 m²
• Łazienka – 5,8 m² (7,3 m² po podłodze)
• Pokój – 10,5 m² (12,6 m² po podłodze)
• Sypialnia – 11,2 m² (13,0 m² po podłodze)
• Pokój – 8,7 m² (10,5 m² po podłodze)

Charakterystyka realizacji

Dom łączy nowoczesny wygląd z funkcjonalnym układem wnętrz. Prosta bryła oraz dwuspadowy dach wpływają na ekonomię budowy i późniejszej eksploatacji. Jasna elewacja zestawiona z grafitowym pokryciem dachowym i ciemną stolarką okienną nadaje budynkowi elegancki, ponadczasowy charakter. Duże przeszklenia strefy dziennej zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrz oraz płynne połączenie domu z ogrodem.

Lokalizacja realizacji: Otwock, woj. mazowieckie.